Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş şu ifadeleri kullandı;
"Eskişehir'de son dönemde kiralık ve satılık ev fiyatlarını yakından takip ediyoruz. Özellikle yeni yıl yaklaşırken bazı kiralık ve satılık ev ilanlarının yayından kaldırıldığını görüyoruz. Bu ilanların ocak ayında maaşlara yapılacak zamların ardından daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlanabileceği konusunda endişelerimiz var.
Bugün 15 bin lira kira istenen bir ev için ocak ayında 20 bin lira istenmemelidir. Evin bulunduğu sokak aynı, büyüklüğü aynı, odaları aynı. Peki ne değişti de bu evin kirası bir anda 5 bin lira arttı?
Bir işçinin, memurun veya emeklinin maaşına zam yapılması, ev sahiplerinin de aynı oranda zam yapması gerektiği anlamına gelmez. İnsanların maaşlarına yapılan zam, onların biraz daha rahat geçinebilmesi içindir.
Basit bir örnek verelim. Bugün 30 bin lira maaş alan bir vatandaşın 15 bin lira kira ödediğini düşünelim. Bu kişinin elinde bütün ihtiyaçlarını karşılamak için 15 bin lira kalıyor.
Ocak ayında maaşı 35 bin liraya çıkarsa ve ev sahibi de kirayı 20 bin lira yaparsa vatandaşın elinde yine 15 bin lira kalacak. Yani maaşına yapılan 5 bin liralık zammın tamamı kiraya gitmiş olacak. Bunun neresi adil?
Eskişehir bir öğrenci kenti. Bu şehirde emekliler, asgari ücretle çalışanlar, üniversite öğrencileri ve çocuklarını okutmaya çalışan aileler yaşıyor. İnsanlar zaten geçinmekte zorlanırken kiraların daha da yükselmesi kabul edilemez.
Elbette her kaldırılan ilanın arkasında fiyat artırma düşüncesi olduğunu söyleyemeyiz. Ancak yeni yıldaki maaş artışlarını bekleyerek ilanlarını geri çeken ve daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlamayı düşünen ev sahiplerine sesleniyoruz. Bu davranış doğru değildir.
Aynı durum satılık evler için de geçerlidir. Bugün 3 milyon liraya satışa çıkarılan bir evin, yalnızca maaşlara zam yapılacağı düşüncesiyle ocak ayında 3 milyon 500 bin liraya çıkarılması da etik değildir.
Ev sahiplerinin kazançlarını düşünmesi doğaldır. Ancak kiracıların da faturaları, mutfak masrafları ve çocuklarının ihtiyaçları olduğunu unutmayalım. Mevcut kiracılar için kira artışlarında yasal sınırlar bulunduğunu da hatırlatalım.
Eskişehir'de ev sahipleriyle kiracıların karşı karşıya gelmesini istemiyoruz. Herkesin hakkının korunduğu, adil bir konut piyasası istiyoruz.
Maaşlara zam gelecek diye kiraları şimdiden artırmayın. İlanları daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlamak için geri çekmeyin. İnsanların geçim mücadelesini fırsata çevirmeyin."
