Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş şu ifadeleri kullandı;
"Son zamanlarda emlak ilanlarında karşılaştığımız ve doğru bulmadığımız bir konuya dikkat çekmek istiyorum. Biz emlakçılar, satılık konutları, arsaları, iş yerlerini ve diğer gayrimenkulleri vatandaşlarımıza ulaştırmak için Türkiye’nin en çok ziyaret edilen ilan sitelerini kullanıyoruz.
Buraya kadar her şey normal. Ancak son dönemde bazı ilanlarda gerçeği yansıtmayan fiyatlarla karşılaşıyoruz.
Örneğin 1 TL’ye satılık ev ilanı görüyoruz. 100 TL’ye arsa, 50 TL’ye ofis, 100 TL’ye 3+1 daire ilanlarıyla karşılaşıyoruz.
Hepimiz biliyoruz ki 1 TL’ye ev, 50 TL’ye ofis ya da 100 TL’ye arsa olmaz. Bu ilanlarda yazan rakamlar gerçek satış fiyatı değil.
Peki neden böyle ilan veriliyor?
Amaç, ev veya arsa arayan vatandaşın dikkatini çekmek. Vatandaş ilanı görünce merak edip telefon açıyor. Sonrasında gerçek fiyat söyleniyor ve telefonda başka gayrimenkuller sunulmaya çalışılıyor.
Çok şükür Eskişehir’de böyle bir durumla karşılaşmadık. Ancak ülkemizin farklı kentlerinde bu tür ilanların yayınlandığını görüyoruz.
Bu yöntem hem vatandaşı yanıltıyor hem de işini doğru yapan emlakçıların emeğine zarar veriyor.
Ticaret Bakanlığı da geçtiğimiz dönemde satış fiyatını 1 TL olarak gösteren ilanlarla ilgili harekete geçti. Bu şekilde ilan veren 14 reklam verene reklam durdurma cezası uygulandı.
Ancak sadece reklamı kaldırmak yeterli değil. Çünkü bugün baktığımızda benzer şekilde yüzlerce ilan hâlâ yayınlanmaya devam ediyor.
Bu nedenle Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, yani EİDS kapsamındaki denetimlerin daha da sıkılaştırılması gerektiğini düşünüyorum.
Gerçek olmayan fiyatlarla vatandaşın karşısına çıkan ilanlara para cezası da uygulanmalıdır. Ticaret Bakanlığı bu konuda açık ve caydırıcı bir para cezası belirlemeli ve kamuoyuna duyurmalıdır.
Emlak ilanlarında fiyat açık olmalı, doğru olmalı ve vatandaşı yanıltmamalıdır.
